Réf  : V330 -/- 199 900€ (FAI)

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SITUATION

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes au nord du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, une propriété, ancienne maison de maître des années 50 sur un magnifique parc arboré de 5155m².
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Maison de maître en pierres.
Exposition : sud/sud-est. Vue : parc.
Parcelle cadastrée : 5 155m²
Surface habitable : environ 200m² sur 2 niveaux composés de 9 pièces dont 3 chambres :
Sous sol -

(semi-enterré)

Très grande cave d’accès intérieur, en 2 pièces.
Rez-de-chaussée Vestibule distribuant un grand garage (2vl) ouvrant sur la chaufferie, un escalier en comblanchien accédant à l’étage // un 2ème vestibule menant à une pièce d’agréable volume [16.30m²] // un bureau lumineux [14.50m²] // un « fumoir » [13.90m²] avec son poêle en faïence // une petite pièce munie d’un lavabo et d’un wc // un escalier en bois aujourd’hui condamné.
1er étage Palier et couloir desservant une grande pièce traversante [45m²] avec cheminée à foyer ouvert, lumineuse, ouvrant sur le parc par un balcon // une cuisine aménagée en chêne [9m²] sur carrelage d’époque en damier rouge et blanc // une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo 2 vasques) // une petite pièce susceptible de recevoir une douche et un wc //une salle d'eau // 3 chambres {12.55m²; 14.40m² et 16.75m²].
Grenier Accessible par un escalier escamotable, aménageable // 2 chambres sur plancher [24.70m² de surface utile pour 12m² habitables, chacune ] // 2 autres pièces commandées de 26.50 et 19.70m² de surface utile pour 18.70 et 9.50m² habitables.
Dépendances Grand garage 2vl // une écurie [62m²].
Les plus Demeure lumineuse aux grandes et nombreuses fenêtres // un chenil // terrain entièrement clos bordé par un ru // parc aux multiples essences avec partie boisée // Séquoia classé de près de 200 ans // mur en pierre crépi sur rue avec portail à double battant.
 
FICHE INFORMATIVE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE En bon état, en tuiles, révisée il a 15 ans //  Excellente charpente en sapin.
FENÊTRES/VOLETS Fenêtres en chêne simple vitrage + volets métalliques.
SOL Comblanchien, carrelages et planchers.
ASSAINISSEMENT Fosse septique raccordée au réseau d’assainissement collectif.
CHAUFFAGE Fuel avec chaudière de plus de 15 ans (révisée, pompe neuve) ; radiateurs en fonte.
SERVICES Tous services médicaux, scolaires et commerciaux à quelques minutes.
RÉSEAUX Eau de ville // bonne réception tél. portable // ADSL.
TAXE(S) 2209€/an (foncière)
HONORAIRES 5 900€ TTC inclus.

Document non contractuel

     

PIERRES LORRAINES
3, rue de la croix - 88700 DOMPTAIL
Tél : 03 29 66 91 91 - Fax : 03 29 66 91 92 -
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