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SITUATION |
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Entre Lunéville et Baccarat, à la sortie d’un paisible
petit village lorrain, une ferme de la fin du XIXème
siècle, mitoyenne d’un côté (par dépendances) sur un
terrain de 1117m². |
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TABLEAU DESCRIPTIF |
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| Type :
Ferme lorraine de village avec dépendances et
hangar. |
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Exposition :
Sud-ouest |
Vue :
village et campagne vallonnée. |
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Parcelle cadastrée :
1117m². |
| Surface habitable :
: environ 120m² sur 2 niveaux, composés de 5 pièces
dont 3 chambres. |
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Sous sol |
2
caves dont 1 voûtée d’accès intérieur et extérieur,
avec escalier d’accès en pierre. |
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Rez-de-chaussée |
Couloir d’entrée // une grande cuisine [14.50m²] //
salle à manger avec placard chauffant lorrain
[17.25m²] // salon [13.80m²] // 1 chambre [24m²] // wc indépendant // buanderie. |
| 1er étage |
Couloir desservant 2 chambres [13.80m² et 10.25m²]
// salle d’eau (douche et lavabo) // wc indépendant. |
| Grenier |
Grand grenier sur toute la surface de la bâtisse. |
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Dépendances |
Grange, écurie, hangar [138m²]. |
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Les plus |
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NOTRE AVIS |
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A 40
minutes de Nancy et 10 de Lunéville, à la campagne,
voilà une future résidence secondaire ou principale
offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement,
d’entrepôt, etc…
Bien que «spartiatement» habitable, cette ferme
nécessite une rénovation.
Nous avons apprécié la distribution rationnelle des
pièces autant que les volumes et surfaces. |
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FICHE INFORMATIVE |
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CONSTRUCTION |
bâtie en moellons de pierre à la fin
du XVIIIéme siècle. |
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TOITURE |
En tuiles, révisée récemment ; bonne
charpente en chêne. |
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FENÊTRES/VOLETS |
Fenêtres double vitrage et
survitrage. |
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SOL |
Carrelage (r.d.c) et parquet en
sapin revêtus de linos à l’étage.
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ASSAINISSEMENT |
Fosse septique. |
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CHAUFFAGE |
Chauffage central au fuel avec
radiateurs en fonte (chaudière de
1998). |
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SERVICES |
Tous services médicaux, scolaires
(RPI avec ramassage scolaire sur
place) et commerciaux à 6kms. |
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RÉSEAUX |
Eau de la concession // électricité
à refaire // bonne réception tél.
portable //ADSL. |
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TAXE(S) |
103€/an (foncière) // 88€ par
an/pers. (ordures ménagères) |
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HONORAIRES |
6 000€
TTC inclus |
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Document non
contractuel |
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