Christophe LIEUTAUD mandataire indépendant représentant PIERRES LORRAINES

Tél. : 06 28 59 71 45 - E-mail : christophelieutaud@pierres-lorraines.com

Réf  : V217 -/- 645 000€

(610 000€ net vendeur + 35 000€ de commission d'agence)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

SITUATION

Située dans la suisse d’alsace à environ 20 kilomètres de Saverne, ancienne ferme alsacienne entièrement rénovée et aménagée en gîte sur son parc de près d’un hectare.
 
TABLEAU DESCRIPTIF
Type : Ferme alsacienne
Exposition : ouest

Vue : vallée arborée.

Parcelle cadastrée : 9 768m²
Surface habitable : environ 450m² répartis sur 5 logements distincts : habitation principale,

                             2 F3, 1 F4 et un gîte de 46 m².

Habitation principale

         133 m²

-          RDC : Entrée // salle à manger [25m²] // salon [24 m²] // cuisine ouverte [14m²] // salle de bains // W.C indépendant.

 -          Étage : 3 chambres [13m² ; 12m² et 12.5m²] // W.C indépendant 

F3 de 73 m²

 -          RDC : Séjour [21.5m²] // cuisine [16.7m²] // Salle de bains // W.C

            indépendant  // 2 chambres [12.4m² et 9m²]

 

F4 de 97m²

-          RDC : Séjour [25m²] // bureau [12m²] // cuisine [17.60m²] // Salle d’eau avec W.C .

 -          Étage : 3 chambres [8m² ; 8m² ; et 10m²]  

F4 de 94m²

-          RDC : Séjour avec accès terrasse [15m²] // cuisine [11.5m²] // 1 chambre [12m²] // salle de bains avec W.C.

 -          Étage : Mezzanine // 2 chambres [12m² et 17m²] 

Gîte de 46 m²

 -         RDC : Entrée [11.8m²] // séjour [14.8m²] // chambre  [17 m²] //

       salle de bains .

Dépendances

5 garages et 5 remises
 
NOTRE AVIS

Une ancienne ferme alsacienne du XVIIIème siècle réaménagée en gîte et entièrement rénovée, ayant conservé son cachet extérieur.

Un havre de paix à ½ heure de Strasbourg formant un très bel outil professionnel pouvant être utilisée en ferme équestre avec la possibilité d’acquérir 1.5 hectares supplémentaires attenants à la propriété.
 
FICHE TECHNIQUE
CONSTRUCTION bâtie en pierres.
TOITURE État neuf en tuiles plates.
FENÊTRES/VOLETS Bois à double-vitrage + volets en bois.  
ISOLATION isolation des murs // plafonds et sous toiture.
SOL Carrelage et parquet pour toutes les habitations.
ASSAINISSEMENT Fosse septique à épandage
CHAUFFAGE Électrique par accumulation et panneaux rayonnants (900€ par an pour l’habitation principale).
SERVICES Écoles maternelle et primaire (3kms) ; collège, lycée (10kms) ; Boulangerie à 3kms
RÉSEAUX Eau de la concession // ADSL disponible // bonne réception tél. portable.
TAXE(S) 1 090€/an (foncière) // 407€/an (habitation)

Document non contractuel

   
     

RETOUR   ◄►  AUTRES BIENS RÉNOVÉS

 

Christophe LIEUTAUD mandataire indépendant de PIERRES LORRAINES
Siret : 495 182 00 800 13 - APE : 511T

Tél : 06 28 59 71 45 - Email : christophelieutaud@pierres-lorraines.com

 
.::
Accueil :: Vous vendez :: Vous achetez :: Vous recherchez :: Biens en ligne :: Recherches en ligne :: Plan d'accès :: Contact


Copyright © 2005 - Pierres Lorraines - Tous droits réservés