Réf  : V101 -/- 179 500€

(170 000€ net vendeur + 9 500€ de commission d'agence)

NOUS ASSURONS LES VISITES TOUS LES JOURS, Y COMPRIS SAMEDI, DIMANCHE ET JOURS FéRIéS

Type

Ferme

Vue

forêt/ruisseau

Exposition

sud-est

 Terrain

670m² 

Surface habitable

200m²

Pièces

 7

Cuisine

ouverte

aménagée 24m²

Séjour

17m²

Bureau

10m²

Chambres

4 :
20m² / 20m² /  20m²/ 20m²

Salle de bains

1 (12m²)

W.C

2 indépendants

 

Autres 

Terrasse :

(50m²)

Chauffage

Fioul

 Taxes 

N.C

 

Calculez votre capacité d'achat

 

 

Calculez vos frais de notaire

 

 

Faites-vous appeler gratuitement

 
 

Document non contractuel

 

SITUATION

Voir plan 

 

Ancienne ferme de manouvrier en pierres antérieure à 1800 située à 25 minutes de la zone commerciale de Houdemont et à proximité de Vézelise.

 

DESCRIPTIF

La maison est mitoyenne par les 2 cotés dont un avec une grange. La surface habitable est de 200m².

Nous entrons par l’ancienne porte de grange transformée en hall d’entrée distribuant à gauche, une pièce de 15m² à terminer avec sa cheminée d’époque , manteau en pierre, la pierre à eau située sous la fenêtre et à droite, un bureau avec un parquet flottant. En avançant dans le hall, nous avons accès à un cellier d’environ 14m², un wc sur la droite et l’escalier en sapin sur la gauche pour aller à l’étage.

Toutes ces pièces se trouvant sur le 1er demi niveau, nous descendons 5 marches d’un escalier très large carrelé comme l’ensemble du rez-de-chaussée en grès cérame d’aspect terre cuite pour arriver dans la cuisine donnant , par une porte fenêtre, sur une belle terrasse  surélevée en bois et grès rose surplombant le terrain de 750m² clôturé et arboré avec un ruisseau faisant office de limite de propriété.

Enfin, sur la gauche de la cuisine, nous accédons au salon aménagé sur un parquet flottant.

A l’étage, toutes les pièces donnent sur une mezzanine en couloir qui offre une vue magnifique et une belle clarté sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Nous avons donc dans l’ordre une première pièce de 20m² utilisée en salle de jeux pour les enfants avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètre puis une chambre de même surface, communicante ; toujours en circulant autour de la mezzanine nous arrivons dans la deuxième chambre puis la salle de bain carrelée, lumineuse équipée d’un meuble double vasque, d’une cabine de douche intégrée et d’une baignoire d’angle. A coté de cette pièce d’eau se situe un wc séparé.

Enfin  nous arrivons dans la dernière pièce de 20m² qui est à terminer (revêtement de sol et peinture).

La propriété dispose d’une cave voûtée  communicante avec l’ancien poulailler utilisé aujourd’hui comme atelier et chaufferie.

FICHE TECHNIQUE

La maison a été entièrement rénovée par des professionnels. La toiture récente est donc en parfait état et l’électricité est entièrement aux normes actuelles. De plus, l’habitation est équipée d’une VMC.

Les ouvrants sont en double vitrage, tous les murs sont isolés et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel basse température avec une cuve de 2500 litres.

L’évacuation des eaux usées se faisant aujourd’hui dans le ruisseau, un regard a été prévu devant la maison pour le futur raccordement au tout à l’égout.

ADSL disponible.

NOTRE AVIS

Une rénovation très originale pour cette ancienne ferme à deux travées qui a su mettre en avant les volumes intérieurs. Le coté jardin avec cette grande terrasse surplombant le terrain est des plus charmants.

Une propriété sans aucun défaut à un prix tout à fait raisonnable.

REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE

 

CLIQUEZ SUR L'IMAGE

   

 

 
 

Retour

   
 

PIERRES LORRAINES
3, rue de la croix - 88700 DOMPTAIL
Tél : 03 29 66 91 91 - Fax : 03 29 66 91 92 - Email :
pierres-lorraines@wanadoo.fr

.::
Accueil :: Vous vendez :: Vous achetez :: Vous recherchez :: Biens en ligne :: Recherches en ligne :: Plan d'accès :: Contact


Copyright © 2005 - Pierres Lorraines - Tous droits réservés