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A 1 heure (65km) au nord de Strasbourg, une charmante maison
alsacienne à colombages.
C'est au
coeur du Parc naturel des Vosges du Nord que se situe ce
village alsacien bordé de forêts dans un environnement
vallonné. En plein centre du bourg, dominée par l'église avec
laquelle elle est semi-mitoyenne, cette maison offre quelques
110m² de surface habitable répartie sur 6 demis niveaux
desservis par un escalier central et dont les deux premiers
consistent en un garage jouxtant d'un côté, une pièce chauffée
avec carrelage au sol et de l'autre, par quelques marches, une
cave de 8m² et la chaufferie avec chaudière au fioul neuve et
cuve.
L'entrée
principale, précédée d'une courette fermée de 20m², ouvre sur
un premier niveau accueillant à gauche une cuisine, aménagée
et équipée avec carrelage au sol et frisette au plafond,
précédant un séjour/salon sur plancher et poutres/frisette au
plafond et à droite l'escalier d'accès aux deux premiers demis
niveaux.
Le
quatrième niveau comprend une chambre d'enfant de 7m² avec un
lit-étagère auquel on accède par une courte échelle. En face,
de l'autre côté de l'escalier, se trouve une petite salle
d'eau avec douche, lavabo à double vasque et w-c.
Toujours
en demi niveau supérieur, c'est l'étage parental avec un
bureau et une belle chambre Enfin, en poursuivant la
progression montante on accède à une troisième chambre et une
petite salle de bain cette fois, organisées suivant le
principe rencontré au niveau. Un grenier, non aménageable pour
cause d'insuffisante hauteur sous faîtière, complète cette
demeure.
Si la
maison ne possède pas de terrain attenant, elle est cependant
vendue avec 2200m² de terrain, arboré et bordé par une
rivière, comportant un étang de 700m² et situé à la sortie du
village, à quelques centaines de mètres de l'habitation.
L'avis de
Pierres Lorraines :
Dans un
environnement de qualité, préservé et protégé, et à deux
kilomètres à vol d'oiseau des ruines impressionnantes d'un
château médiéval, votre domicile ne sera pas pour autant à
plus de 50mn de Strasbourg par train et à une soixantaine de
kilomètres par la route (en majeure partie par autoroute).
Cette
maison, idéalement située en plein centre du bourg, a des
allures de maison de poupée; très bien entretenue, elle est
non moins bien finie et ne nécessite absolument aucuns
travaux.
Proposée
au prix raisonnable de 198 000€ (frais d'agence compris),
cette chaleureuse demeure accueillera jusqu'à 4 personnes qui
apprécieront, l'été, le terrain (loisirs et/ou potager) que
l'on rejoint en quelques minutes à pied.
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