Réf  : V022 -/- 63 555€

(59 455€ net vendeur + 4 100€ de commission d'agence)

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Type

Maison forte

Vue

Village/jardin

Exposition

sud

 Terrain

1000m² 

Surface

200m² au sol

Pièces

5

Cuisine

2 indép. à rénover

Séjour

2 pièces de réception à  rénover

 Taxes 

NC

 
 
 

 
 

Document non contractuel

 

SITUATION

Voir plan 

 

Une ancienne maison forte restaurée au XVIIIème siècle

A 20mn au sud de Vittel/Contrexéville et au coeur d'une belle région, vallonnée et boisée, chargée d'histoire.

DESCRIPTIF

Quelle maison !

Deux corps d'habitation en L et indépendants, forment avec leurs dépendances une cour de 300m² fermée sur 3 côtés et dont le 4ème pourrait s'orner d'un portail à double battant reposant sur un mur en pierres.

Sur l'arrière, le mur gouttereau, légèrement taluté, domine un jardin de 800m². On notera la présence d'une fenêtre renaissance à double accolade dont les croisillons de pierre moulurés ont disparus quand la fenêtre a été bouchée (à déboucher et refaire, il va sans dire).

Cette maison porte en elle et sur elle tous les stigmates des périodes effroyables qu'elle a pu subir depuis ses origines (vraisemblablement construite au XIVème siècle) jusqu'aujourd'hui.

Sans doute élevée sur une ancienne villa franque ou gallo-romaine, la tour de Martinvelle représente l'antique maison forte du village qui se présentait sous la forme d'une maison seigneuriale, sorte de manoir fait d'une tour carré possédant plusieurs canonnières et renfermant des prisons civiles et criminelles dont témoignent aujourd'hui encore les caves avec leurs voûtes et leurs murs d'1 mètre cinquante d'épaisseur. L'ensemble était entouré de murailles. Démolie, reconstruite et restaurée dans sa version actuelle au XVIIIème siècle, son passé s'ébauche lors d'une visite attentive et que son futur propriétaire aura à coeur d'étudier avec patience.

 

En rez-de-chaussée du corps principal, la grange avec sa porte en plein cintre et une authentique écurie voisinent avec la cuisine à l'âtre de 17m², arborant une monumentale cheminée en pierre à manteau accompagnée de son cendrier, également en pierre, surmonté d'un placard en chêne, tandis qu'en face, sous la fenêtre, la pierre à eau domine un sol composé de dalles de pierre en bon état. Seule l'eau courante sur l'évier et l'électricité (à refaire entièrement) nous rappellent que nous sommes au XXIème siècle.

Un buffet en chêne incorporé dans le mur précède des boiseries de porte communiquant avec une belle pièce de 27m², ouvrant par fenêtre sur le jardin. Poutres chanfreinées et parquet à refaire accompagnent ici le traditionnel placard chauffant en chêne à 2 corps et ses boiseries également en chêne. Voisine et en angle de rez-de-chaussée, une autre belle pièce de 22m2 présente une très belle cheminée renaissance, aux lignes pures, dont le conduit se perd dans l'épaisseur du mur et communicant avec une autre  pièce "à poêle" pourvue d'un placard chauffant en chêne et plafonnée en poutres moulurées. Las, le plancher est effondré et les boiseries murales n'ont pu résister aux injures du temps.

De l'autre côté de cette pièce et ouvrant sur le pignon et la cour, une 2ème cuisine à l'âtre s'affiche comme la presque réplique de la 1ère : cheminée monumentale et cendrier, évier en pierre, dalles de pierre au sol et poutres chanfreinées au plafond. Enfin, accessible par la cour, une pièce de 27m², utilisée en écurie, complète le rez-de-chaussée totalisant 220m².

 

A l'étage, ce qui se confirme ici avec des greniers de 220m² au sol, aménageables sur 1 à 2 niveaux. C'est là, sous une belle charpente en chêne que l'on rencontre le plus de témoignages du passé de notre maison forte : fenêtres bouchées de différentes époques, murs de plusieurs épaisseurs, latrine creusée dans le mur avec écoulement en pierre au pignon... et conduits de cheminées en blocs de pierres de taille.

 

Quant aux caves, en accès extérieur, je vous laisse le soin de les découvrir sur les photos ; il s'en dégage une atmosphère complètement envoûtante, accrue par la présence d'une citerne médiévale ou silo ou glacière, découverte par le propriétaire à la recherche d'un éventuel trésor... et quand je vous aurai dit qu'un souterrain permettait, selon la rumeur, de s'échapper de la maison forte, vous deviendrez, comme moi, fou de cette maison.

NOTRE AVIS

Il est rarissime de trouver de nos jours en Lorraine une telle maison. Bien sûr, l'investissement final aura, pour le moins triplé la somme initiale, car la qualité des lieux impose, plus qu'ailleurs, le respect. On notera que cette bâtisse est située dans le périmètre des 500m de protection d'un monument historique, en l'occurrence l'église du village. Pour passionnés de vieilles pierres et de rénovation. Sans chauffage, hors poêles. Toitures en bon état.

REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE

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